Do wynajęcia lokal użytkowy na parterze / własny parking – Jelenia Góra

Prezentujemy Państwu lokal użytkowy na wynajem w nowo wybudowanym budynku mieszkalno-usługowym w Jeleniej Górze przy ul. Bolesława Chrobrego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomości o powierzchni użytkowej – 56,55 m2 / parter budynku /.
Budynek nowy, standard wykończenia bardzo dobry, pełne zaplecze socjalne i sanitarne / toaleta i pomieszczenie gospodarcze /
W lokalu wszystkie media: woda, prąd, gaz.
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe.
Parking monitorowany z własnym szlabanem / pilot do dyspozycji wynajmującego /. Ponadto darmowy parkin przy ulicy na ok. 20-30 samochodów.
Budynek posiada kilka niezależnych wejść, a lokal usytuowany w wewnętrznej części budynku, przez co zapewnia ciszę i komfortowe warunki pracy. Widoczny z drogi, ale bez bezpośredniego sąsiedztwa.
Piętra budynku to lokale mieszkalne, parter zajmują usługi.
Budynek wolnostojący jest doskonale zlokalizowany, blisko centrum.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Powierzchnia: 56,55 m²
Piętro: parter
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Liczba pięter w budynku: 3
Stan lokalu: gotowy do wprowadzenia
Stan prawny: własność
Okna: nowe PCV
Drzwi: PCV z roletą antywłamaniową
Instalacje: nowe
Podłogi: kafle białe 50×50
Ogrzewanie: gazowe /kaloryfery + ogrzewanie podłogowe/
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Alarm w budynku: tak
Możliwość parkowania: tak /własny parking/

POMIESZCZENIA:
Liczba pomieszczeń: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1

CENA:
Typ kaucji: miesięczna – 2500 PLN brutto
Czynsz najmu brutto 2 500 PLN brutto
Czynsz budynku do wspólnoty: 170 PLN brutto
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okres wynajmu: do uzgodnienia

Przez ostatnie lata w lokalu prowadzona była działalność o profilu usługowym – salon fryzjerski.
Właściciel może przygotować lokal pod konkretny profil działalności.

Zapraszamy do kontaktu z pośrednikiem: tel. +48 519 559 028 lub e-mail: foxhouse.ap@gmail.com

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.