Działka usługowa/inwestycyjna o pow. 1,67 ha przy drodze krajowej DK 94

FOXHOUSE oferuje do sprzedaży działkę usługową, położona w Brzeźniku, przy drodze krajowej DK94.

Działka o powierzchni 16 663 m², oddalona od Bolesławca ( centrum ) 8km, około 11 min. jazdy samochodem, od Zgorzelca 40 km – około 35 min. jazdy samochodem.

Węzeł komunikacyjny i zjazd na autostradę A4 – oddalony 16 km, około 16 min. jazdy samochodem.

Przeznaczenie działki nr 335/4 w Brzeźniku – oznaczonej symbolem 4U :
– teren zabudowy usługowej,

– na terenie 4U dopuszcza się lokalizację stacji paliw;
– intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,8;
– maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej;
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej;
– maksymalna wysokość zabudowy: 14 m;
– minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na każde 50 m2 powierzchni handlu,
gastronomii i usług (lecz nie mniej niż 1 na 1 lokal użytkowy), w tym miejsca do parkowania przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w liczbie jak dla dróg publicznych, urządzone w obiekcie budowlanym lub usytuowane na działce budowlanej, wymagane w przypadku budowy obiektu handlu, gastronomii i usług lub zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
– nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
– geometria i pokrycie dachu: dowolny typ dachu;
– minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych (z wyjątkiem wydzieleń dla obiektów i systemów komunikacji i infrastruktury technicznej): 250 m2;
– kolorystyka ścian zewnętrznych: jasne, pastelowe.

W cenę działki wliczona jest wartość kostki brukowej, drogowej (typ behaton tetka szara, grubość 8 cm), wystarczającej do wybrukowania 2400 m² powierzchni.

Dojazd do działki oraz część działki (80m x 30m) utwardzone.

Zapraszamy do kontaktu i zakupu.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.