Dom w Iwinach / 6 pokoi / działka – 1600 m2 / garaż

FOXHOUSE oferuje Państwu do sprzedania dom mieszkalny, jednorodzinny – z dużą działką i garażem wolno stojącym. Posesja w pełni zagospodarowana i ogrodzona.

Nieruchomość zlokalizowana w Iwinach (Gmina Bolesławiec) – 10 km od Bolesławca.

BUDYNEK MIESZKALNY przedwojenny, dwukondygnacyjna, murowany, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa wynosi około 170 m² plus strych do adaptacji, o pow. 25 m²

W budynku zaadaptowano dwa oddzielne lokale mieszkalne – idealna opcja dla dwóch rodzin.

Wirtualny spacer: https://beta.walksee.pl/tour-8bf5911556524b86b800a63dc75e155e.html

Lokale posiadają osobne liczniki – prądu i wody.

Lokal nr 1

Powierzchnia użytkowa stanowi 58 m², na którą składa się

1. Kuchnia – 12,87 m² (parter) – obecnie pokój
2. Pokój – 20,83 m² (parter)
3. Przedpokój – 11,32 m² (parter)
4. Łazienka z toaletą i schowkiem – 12,37 m² (parter)

Lokal nr 2

Powierzchnia użytkowa stanowi 86 m², na którą składa się

5. Kuchnia – 10,08 m² (parter)
6. Kotłownia – 3,20 m² (parter)
7. Salon z kominkiem – 23,20 m² (piętro)
8. Pokój – 13,63 m² (piętro)
9. Pokój – 12,56 m² (piętro)
10. Pokój – 12,56 m² (piętro)
11. Łazienka z toaletą – 7,94 m² (piętro)

STAN TECHNICZNY

Dom został kompleksowo wyremontowany – wykonano: drenaż, ocieplenie budynku wewnątrz i na zewnątrz, elewacja.

Nowy dach – dachówka cementowa IBF – ocieplony wełną mineralną.

Ogrzewanie podłogowe na parterze w przedpokoju i łazience.

Wymiana instalacji, wymiana okien na plastikowe PCV.

OGRZEWANIE

• piec centralnego ogrzewania na opał stały (węgiel i drewno) – kotłownia na parterze
• kocioł gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny – zamontowany na strychu
• kominek w salonie na piętrze

DZIAŁKA – zagospodarowanie terenu:

Działka o powierzchni 1600 m².

Posesja w pełni ogrodzona, brama wjazdowa do domu.

Dodatkowo na działce posadowiony jest garaż wolno-stojący i pomieszczenie gospodarcze.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Oznaczenie w planie – RM/40 : teren zabudowy zagrodowej.

MEDIA:

Energia elektryczna, gaz ziemny, woda i kanalizacja miejska.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

• PREZENT w postaci 10% rabatu na zakupy w sklepie LEROY MERLIN (Zgorzelec/Jelenia Góra).

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.