dom z widokiem na góry / 6 pokoi / działka 1000 m2 / Nowogrodziec

Budynek mieszkalny jednorodzinny

„DOM W RODODENDRONACH 8 (N)”

FOXHOUSE oferuje do sprzedaży – nowy dom w Nowogrodźcu, w otoczeniu nowej zabudowy domków jednorodzinnych.

Solidny dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych.

Budynek oddany do użytkowania – w 2016 roku

Niskie koszty energii – pompa ciepła z panelami fotowoltaicznymi, klimatyzacja.

Spacer wirtualny:>>> https://beta.walksee.pl/tour-8773ed245df44b3fb072962275ccedab.html

Dom o powierzchni użytkowej – 172,94 m²

Rozkład pomieszczeń:

PARTER – powierzchnia 93,68 m²

• wiatrołap 3,49 m²
• hol 5,12 m²
• kuchnia 9,95 m²
• salon z jadalnią 24,10 m²
• pokój 15,15 m²
• łazienka 4,26 m²
• pomieszczenie gospodarcze 3,85 m²
• garaż 19,06 m²
• kotłownia 8,70 m²

PODDASZE UŻYTKOWE – powierzchnia 79,26 m²

• komunikacja (schody) 4,98 m²
• korytarz 2,53 m²
• pokój 10,92 m²
• łazienka 5,32 m²
• pokój 14,11 m²
• korytarz 3,32 m²
• pokój 15,26 m²
• pokój 11,37 m²
• garderoba 5,66 m²
• pomieszczenie gospodarcze 5,79 m²

Kuchnia w zabudowie, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD.

W salonie wyjście na duży zadaszony taras.

W sypialni na piętrze – piękny widok z balkonu na malownicze góry.

Duża garderoba na piętrze.

STAN TECHNICZNY:

• ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego klasy C16/20 (B20)
• ściany fundamentowe grubość 25 cm
• ściany zewnętrzne / parter poddasze / pustak ceramiczny POROTHERM, gr. 25 cm, styropian – „styropian w kropki” gr. 20 cm
• ściany wewnętrzne konstrukcyjne / pustak ceramiczny POROTHERM, gr. 25 cm
• dach drewniany z ociepleniem / dachówka ceramiczna / pow. dachu 208,40
• strop na strychu ocieplony wełną mineralną
• elewacja zewnętrzna tynk szlachetny
• na podłogach panele i terakota
• stolarka okienna PCV z drzwiami tarasowymi / trzyszybowa

Działka o powierzchni – 1 000 m² – podzielona na dwie strefy:

• ładnie zagospodarowany ogród ze strefą wypoczynkową / rekreacyjną,
• wybrukowany podjazd, wjazd na posesję, wejście do budynku.

Monitoring. Brama otwierana automatycznie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

W PEŁNI WYPOSAŻONE

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

FUNKCJONALNY ROZKŁAD

ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA

GARAŻ

BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH

SPOKOJNA OKOLICA

Zapraszamy na prezentację.

Nieruchomość, nie posiada aktualnego świadectwa (certyfikatu) charakterystyki energetycznej – zostanie ono sporządzone w najbliższym terminie i przedłożone do umowy sprzedaży / aktu notarialnego.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

• PREZENT w postaci 10% rabatu na zakupy w sklepie LEROY MERLIN (Zgorzelec/Jelenia Góra).

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.