Dom z zabudowaniami gospodarczymi w Wierzbowej

Nieruchomość położona w miejscowości Wierzbowa (gmina Gromadka, powiat Bolesławiecki).

Przedmiotem sprzedaży jest wolno stojący dom jednorodzinny wraz z zabudowaniami gospodarczymi posadowiony na działce gruntu nr 205/2 o powierzchni 0,2600 ha (2600 m2). W skład nieruchomości wchodzi również niezabudowana działka gruntu nr 205/4 o powierzchni 0,5000 ha (5000 m2).

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 190 m2, składa się z:

1. Parter o powierzchni 89,50 m2 (wysokość pomieszczeń 2,50 m):

   – salon z kominkiem 35 m2

   – kuchnia 14,40 m2

   – łazienka z toaleta 2,80 m2

   – pokój 6,90 m2

   – pokój 16,00 m2

   – korytarz 14,40 m2

   dodatkowo na poziomie parteru, w bryle budynku, znajduje się garaż o powierzchni 50,40 m2

2. Piętro o powierzchni 99,30 m2 (wysokość pomieszczeń 2,40 m):

   – salon z kominkiem 32 m2

   – łazienka z toaletą 7,10 m2

   – pokój z wyjściem na duży taras 15,40 m2

   – pokój 19,80 m2

   – kuchnia 10,80 m2

   – korytarz 14,20 m2

3. Poddasze

   – do adaptacji

Na posesji znajdują się dwa murowane budynki gospodarcze, których łączna powierzchnia wynosi 180 m2, w jednym z nich znajduje się kotłownia. Budynek ogrzewany piecem centralnego ogrzewania na paliwo stałe (piec został zakupiony w 2015 r.). Dodatkowo na piętrze w kuchni znajduje się piec kuchenny, który wykorzystywany jest do gotowania i ogrzewania.

Budynek mieszkalny został wyremontowany w 2002 roku – ocieplenie budynku, elewacja, izolacja pozioma (drenaż), wyremontowany dach, wymiana instalacji grzewczej, wodno – kanalizacyjnej i elektrycznej, okna PCV. Do domu prowadzi piękna ścieżka, wyłożona kostką brukową. Podjazd do garażu utwardzony.

Teren ogrodzony siatką i metalowym płotem, działka w pełni zagospodarowana i urozmaicona roślinnością z sadem owocowym i oczkiem wodnym. Czynna studnia głębinowa.

Media: woda miejska, energia elektryczna, szambo – brak gazu.

Działka nr 205/2 – oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wsi Wierzbowa oznaczona jest symbolem MNR23 – teren zabudowy zagrodowej.

Działka nr 205/4 – oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wsi Wierzbowa jako teren rolny (klasa gruntu V).

Budynek NIE jest w rejestrze wykazu zabytków.

Lokalizacja:

• w miejscowości znajduje się stacja kolejowa (trasa Żary – Wierzbowa – Wrocław),

• autostrada A4 oddalona 15 km od miejscowości Wierzbowa ,

• szkoła, przedszkole w miejscowości Gromadka (5 km),

• Bolesławiec oddalony 23 km od miejscowości Wierzbowa.

Warunki transakcji do uzgodnienia, cena do negocjacji.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.