4 lokale mieszkalne / jeden budynek / stan deweloperki

FOXHOUSE zaprasza do zapoznania się z ofertą

Nieruchomość zlokalizowana w Bożejowicach.

Budynek o powierzchni użytkowej wynoszącej około 340 m², posadowiony na działce 9 a. Obiekt w standardzie deweloperskim – do wykończenia.

Powierzchnia parteru wynosi – 150,80 m² plus klatka schodowa 4,6 m².

Powierzchnia piętra / poddasza użytkowego wynosi 170,50 m² plus klatka schodowa 12 m².

Na posesji znajduje się fundament – na którym można posadowić pomieszczenie magazynowo/ gospodarcze – zgodnie z wydaną decyzją pozwolenia na budowę.

Powierzchnia tego pomieszczenia – 42 m².

Budynek zorientowany jest ze wschodu na zachód, a dodać jeszcze należy, że od południa budynek ma piękny widok na na pola i łąki.

Plan budowy nieruchomości zakładał – posadowienie budynku mieszkalnego z wyodrębnionymi 4 lokalami mieszkalnymi do wynajęcia.

Obecny stopień zaawansowania obiektu, pozwala na nieograniczoną, dowolną i zgodną z upodobaniami nowego Właściciela aranżację wnętrz i otoczenia budynku z wstępną wizualizacją którą możemy Państwu udostępnić.

Teren działki może zostać powiększony – wg potrzeby nowego Właściciela – w tym zakresie zakres wielkości dodatkowej działki zostanie omówiony indywidualnie.

Budowa realizowana bez pośpiechu we właściwych odstępach czasu z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii-gwarantuje to stabilność i nieosiadanie budynku, brak pęknięć ścian i stopów (fundament stał długo przed wymurowaniem ścian i później była znowu długa przerwa przed wylaniem stropu i kolejna przed wymurowaniem poddasza i następna przed przykryciem budynku).

DANE TECHNICZNE:

1. Dwa osobne ocieplone balkony, dwa osobne tarasy z odpowiednim zagęszczonym wypełnieniem i odwodnieniem.

2. Możliwość doprowadzenia gazu ziemnego – instalacja przygotowana pod montaż czterech kotłów gazowych lub elektrycznych – instalacja odprowadzająca skropliny, przewody kominowe dolotowe powietrza i odprowadzające spaliny.

3. Możliwość zainstalowania kominka lub kozy w salonie – dostęp do czterech przewodów spalinowych i cztery przewody dolotowe powietrza biegnące od ścian zewnętrznych pod podłogą.

4. Wspólna klatka schodowa.

5. Ogrzewanie podłogowe i gruba izolacja ścian – osiatkowana i zagruntowana z zamontowanymi zewnętrznymi parapetami granitowymi. Niskie koszty ogrzewania – ściany wykonane z pustaków ceramicznych a strop parteru z bardzo trwałego zbrojonego lanego betonu.

6. Oba fundamenty posiadają przyłącze elektryczne, wodne i kanalizacyjne, drenaż dookoła ze studzienką, kanalizację burzową z odprowadzeniem poza ogród i bednarkę z przygotowaną instalacją odgromową, posadowione na podwyższeniu.

7. Okna i drzwi balkonowe rozwierno – uchylne, bezpieczne w wyższym standardzie z elektrycznymi roletami.

8. Wentylacja grawitacyjna we wszystkich sypialniach i salonach.

9. Solidny dach z drewnianą więźbą, zamocowaną solidnie z murłatą, dachówka ceramiczna lakierowana, przepierzenie dachu i kominy pokryte sztucznym łupkiem odpornym na warunki atmosferyczne. Wszystkie wyloty kominowe zakończone nasadami obrotowymi. Na dachu zamontowane ławeczki kominiarskie, barierki przeciwśnieżne i właz. Dach jest wystarczająco wytrzymały i duży by zamontować baterie słoneczne o dużej mocy. Wszystkie salony i sypialnie posiadają rozbudowane instalacje antenowe i internetowe.

Nieruchomość w całości finansowana była z wkładu własnego – gotówka.

Zapraszamy na prezentację.

NIE SZUKAJ DALEJ – OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

• PREZENT w postaci 10% rabatu na zakupy w sklepie LEROY MERLIN (Zgorzelec/Jelenia Góra).

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.