Dom mieszkaniowo – usługowy w Łące

Nieruchomość to duży, 2-kondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 739,30 m2. Dom położony przy głównej drodze we wsi Łąka, z dogodnym dojazdem do pobliskiego Bolesławca oraz autostrady A4. Budynek znajduje się na dużej, w pełni uzbrojonej działce o regularnym kształcie. Dodatkowo właściciele odpłatnie dzierżawią 10a działkę położoną za budynkiem – grunt porośnięty zielenią, uprawiany ogród warzywny.

Wnętrze domu składa się z części mieszkaniowej i usługowej:

Podpiwniczenie (234 m2) – z czego 179 m2, pełni funkcję pomieszczeń usługowych, pozostałe pomieszczenia to: korytarz, kotłownia i pralnia.

Parter (227,80 m2) – z czego 135,2 m2 stanowi pomieszczenie z przeznaczeniem na działalność gospodarczą wraz z przynależnym pomieszczeniem – łazienka + toaleta, pozostałe pomieszczenia to: wiatrołap, korytarz, salon z kominkiem, pokój/gabinet, kuchnia z jadalnią oraz wyjściem na taras.

Poddasze użytkowe (169,40 m2) – korytarz, łazienka z toaletą, sypialnia z wyjściem na balkon, dwa pokoje przechodnie oraz część strychu do adaptacji i wykończenia na przykład na cele mieszkaniowe.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

W budynku, znajdują się cztery indywidualne wejścia – jedno z nich do części mieszkaniowej a pozostałe do usługowej. Całość ogrzewana 2-funkcyjnym piecem gazowym (kocioł gazowy typu RADOSTER KR 33-E). Nieruchomość doskonale nadaje się dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania, jak również dla dużej rodziny chcącej stworzyć odrębne lokale mieszkalne.
Warunki transakcji do uzgodnienia, cena do negocjacji.