Dom PARTEROWY z dużym GARAŻEM w Wykrotach – Gmina Nowogrodziec

FOXHOUSE prezentuje do sprzedaży budynek parterowy, mieszkalno – usługowy, który łączy styl, nowoczesność i komfort. Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

4 pokoje, 2 łazienki, działka – 1215 m², duży garaż dwu-stanowiskowy

Nieruchomość położona w Wykrotach, Gmina Nowogrodziec.

BUDYNEK MIESZKALNO – USŁUGOWY

Dom parterowy, niepodpiwniczony – pozwolenie na użytkowanie wydane w 2013 roku.

Powierzchnia całkowita domu wynosi około 208 m², przy czym powierzchnia użytkowa stanowi 172 m².

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. Wiatrołap

2. Hall

3. Salon z jadalnią – 42,50 m²

– wyjście z salonu na taras o powierzchni 50 m²

4. Kuchnia – 11,38 m²

5. Łazienka z toaletą – 6,35 m²

6. Sypialnia – 13,84 z garderobą (3,77 m2) i prywatną łazienką (4,66 m2)

7. Dwa pokoje (aktualnie stanowią jedno pomieszczenie / strefa snu i biuro) – 22,07 m²

8. Przedpokój z dużą szafą (szerokość 4 m).

9. Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia – 5,70 m²

10. Garaż w bryle budynku, dwustanowiskowy, o powierzchni 32,90 m2

Strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Wnętrze domu – nie wymagają wkładu własnego.

Gotowe do zamieszkania!

Sprzedawane z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Zajrzyj do środka bez wychodzenia z domu!

Spacer wirtualny: https://beta.walksee.pl/tour/tour-e87af46580e240a79ad9f40addf58d08/viewer

OGRZEWANIE

Cały budynek ogrzewany jest przez pompę ciepła – nowoczesne ogrzewanie przyjazne dla środowiska.

– w kuchni, jadalni, łazienkach, komunikacji, przedpokoju i pomieszczeniu gospodarczym ogrzewanie podłogowe,

– w pokojach grzejniki.

Pompa ciepła zamontowana w 2021 roku – monitorowana zdalnie przez serwis w razie kontroli, czy awarii.

Dodatkowo w salonie można rozpalić kominek.

STAN TECHNICZNY DOMU MIESZKALNO – USŁUGOWEGO

• budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków typu POROTHERM, o grubości 25 cm ze stropem TERIVA
• ocieplenie styropianem 20 cm,
• dachówka ceramiczna ROBEN,
• okna i drzwi tarasowe trzyszybowe PCV,
• rolety zewnętrzne na oknach i drzwiach tarasowych,
• rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza,
• system alarmowy z monitoringiem w domu i budynku gospodarczym,

MEDIA:

Woda miejska. Energia elektryczna. Kanalizacja – miejska.

Brak gazu ziemnego.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki wynosi 1215 m², w pełni ogrodzona i zagospodarowana.

Przeznaczenie w MPZP – 13 U, MN

– teren projektowanej zabudowy usługowej i istniejącej mieszkaniowej.

BUDYNEK GOSPODARCZY

Wolnostojący budynek gospodarczo – magazynowy (niepodpiwniczony), o powierzchni użytkowej 18,80 m², przy czym jego kubatura wynosi 72 m³.

Wymiary budynku: 4 m x 6 m

Wybudowany z pustaków typu POROTHERM, o grubości 25 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN.

Media doprowadzone do budynku: prąd i woda.

DODATKOWE INFORMACJE:

Projekt budynku AFRODYTA

Podatek od nieruchomości w skali całego roku, wynosi 755 zł.

W 2025 roku, zostanie doprowadzona sieć światłowodowa.

Szanowni Państwo.
Oferta prezentowana jest przez nas, dlatego też, prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli domu i nie odwiedzanie indywidualne. Nieruchomość będzie prezentowana z pośrednikiem prowadzącym i wyłącznie w jego obecności.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.

Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

*W przypadku finansowania zakupu domu – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).