Dom w Pisarzowicach z własnym lasem – spokój, relaks

FOXHOUSE prezentuje nieruchomość jakiej nie znajdziecie Państwo nigdzie indziej.

Zlokalizowana w miejscowości Pisarzowice obok miasta Lubań.

Oferowana nieruchomość składa się z :

Dom jednorodzinny posadowiony na działce o pow. 1244 m²

+ własny LAS, działka o pow. 1234 m²

+ działka budowlano – usługowa o pow. 1042 m² z prywatną drogą dojazdową

Zapraszamy Państwa do domu jedynego w swoim rodzaju.

Harmonijne połączenie z naturą, duży ogród z nasadzeniami i dodatkową strefą wypoczynku: jacuzzi, miejscem na biesiadowanie przy grillu / wędzarnia. Z tyłu ogrodu mamy miejsce do relaksu, cisze i spokój możemy odnaleźć we własnym lasie.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy domów jednorodzinnych, co gwarantuje nam spokój i prywatność.

Dużym atutem jest położenie domu oraz lokalizacja. Sprawny dojazd drogą krajową DK30 do Lubania ( ok 6 min jazdy samochodem – 4,5 km ), do Zgorzelca ( 21 min jazdy samochodem – 18 km ).

Dom został wybudowany w latach 1997 – 1998, przeszedł odświeżającą metamorfozę / generalny remont, na przestrzeni ostatnich 7 lat, co daje tej nieruchomości wyjątkowość i oryginalność.

Powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 184,50 m², na którą składa się parter i poddasze użytkowe.

Zajrzyj do środka bez wychodzenia z domu!

Spacer wirtualny: https://beta.walksee.pl/tour/tour-c766c69998dc4c29918d74fee079219b/viewer

Rozkład wnętrza:

1. Parter o powierzchni użytkowej około 107 m²

   – przestronna i reprezentatywna kuchnia z jadalnią 25 m²

   – duży salon 26 m² z wyjściem na taras i ogród

   – sypialnia 14 m²

   – pokój / aktualnie pełni funkcje gabinetu 12,90 m²

   – łazienka z toaletą 4,30 m²

   – przedpokój z kominkiem 16,60 m²

   – kotłownia 7,70 m²

2. Poddasze użytkowe o powierzchni ogólnej około 77,50 m²

   – pokój 27 m²

   – sypialnia 32,3 m²

   – łazienka z toaletą 9,70 m²

   – pomieszczenie użytkowe / może pełnić funkcję garderoby

   – przedpokój 8,60 m²

Dom jest umeblowany, gotowy do zamieszkania przez nowego właściciela.

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem jest wyposażenie, które w większości oferowane jest w cenie nieruchomości.

Ogrzewanie gazowe – kocioł gazowy dwufunkcyjny marki Saunier Duval.

Zbiornik na gaz płynny o pojemności 2700 l.

W przedpokoju na parterze mamy dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym, o mocy grzewczej 19 kW.

Dane techniczne:

• dom kanadyjski / konstrukcja drewniana szkieletowa / wypełnienie wełną mineralną i styropianem

• elewacja + ocieplenie styropian 20 cm

• nowy dach / blachodachówka modułowa Venecja + ocieplenie wełną mineralną

• nowe okna dachowe marki FAKRO trzyszybowe

• okna PCV

• klimatyzacja na piętrze marki MIDEA z ciepły i zimnym nadmuchem

• wykonano nowe ogrodzenie i bramę wjazdową

• doprowadzony światłowód lubaNET

• instalacja systemu alarmowego

• media: gaz / zbiornik 2700l, sieć energetyczna, sieć wodna, sieć kanalizacyjna do szamba

• zgodnie z informacją obwieszczoną przez Wójta Gminy Lubań, zostanie wybudowana sieć kanalizacyjna, do której będą mogli przyłączyć się mieszkańcy

Budynek nie generuje wysokich opłat, jest oszczędny w utrzymaniu.

Dwa garaże blaszane, wolno stojące – posadowione przed domem na działce w pełni uzbrojonej w media : prąd, gaz i wodę.

Zapraszamy na prezentację.

Pośredników oczywiście zapraszamy do współpracy.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

• W przypadku finansowania zakupu tej nieruchomości – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).