Działka budowlana pod lasem z widokiem na gÓry – 1400 m2 – Olszyna Dolna / Lubań

FOXHOUSE przedstawia ofertę sprzedaży działki budowanej na Pogórzu Kaczawskim .

To doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu!

Wkoło las i piękny widok na góry.

Do sprzedaży działka numer 75/25, o powierzchni 1403 m², położona w miejscowości Olszyna Dolna – Gmina Olszyna, w powiecie lubańskim.

Kierunek ekspozycji: północno – wschodnia w przeważającej części.

Szacunkowe wymiary działki:

Długość – 51 m.

Szerokość – 27,5 m

Wraz z działką – sprzedawany jest udział w drodze dojazdowej numer: 75/6 i 75/39 .

Lokalizacja / Położenie terenu:

• Lubań (miasto powiatowe) – około 6,5 km

• Olszyna (Urząd Gminy) – 3 km

• Leśna 13,5 km

• Świeradów Zdrój – 27 km

Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wsi Olszyna Dolna (Uchwała nr XVI/79/2015 z dnia 29-12-2015):

38 MN/U

Tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej.

Wskaźnik i zasady kształtowania terenu dla budynku mieszkaniowo – usługowego:

• powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% działki

• powierzchnia terenu biologicznie czynnego, nie mniejsza niż 60% działki

• wysokość zabudowy: max do 11 m

• liczba kondygnacji: max do 2

• wskaźnik intensywności dla zabudowy podstawowej 0,05 – 0,35

• wskaźnik intensywności dla zabudowy uzupełniającej 0,05 – 0,35

• dach o kącie nachylenia 30^o – 45^o

• elewacja wykonana z materiałów: metal, szkło, beton, cegła, drewno lub tynk.

Parametry i zasady kształtowania terenu dla wolno stojących garaży i budynków gospodarczych:

• wysokość zabudowy: max do 5 m

• powierzchnia budynku: do 40 m2

• dachy płaskie lub o kącie nachylenia głównych połaci 45^o

Działka numer 75/25 – zgodnie z miejscowym planem nie jest przeznaczona do zalesienia.

Media:

• działka nie jest uzbrojona,

• energia elektryczna: sieć w drodze,

• woda i kanalizacja miejska : budowa sieci zostanie zrealizowana w tym roku i doprowadzona do granicy działki,

• brak gazu ziemnego.

Zapraszamy do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania.

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.

Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).