Działka komercyjna – Bolesławiec – pow. 6529 m2

FOXHOUSE oferuje do sprzedaży działkę komercyjną, położoną w pobliżu drogi krajowej 94 (w kierunku Kruszyna). Do działki doprowadza dojazd drogą asfaltową, a ostatni odcinek jest droga utwardzoną. Działka położona w sąsiedztwie ogródków działkowych i nowo powstającego osiedla w zabudowie wielorodzinnej. Działka w kształcie prostokąta, terenem płaskim.

Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu:

U2p

Przeznaczenie podstawowe – funkcje usługowe komercyjne o charakterze ponadlokalnym, usług handlu hurtowego i detalicznego oraz rzemiosła produkcyjnego.

Przeznaczenie uzupełniające – mieszkania towarzyszące, stanowiące nie więcej niż 25% powierzchni użytkowej obiektu usługowego.

Wysokość nowej i modernizowanej zabudowy nie może przekroczyć III kondygnacji naziemnych:

• minimalna wysokość kalenicy od poziomu gruntu 7 m,
• maksymalna wysokość kalenicy od poziomu gruntu 15 m,
• wysokość okapu od poziomu gruntu od 3,2 m do 9,5 m.

Wskaźnik zabudowy:

• minimalna szerokość frontu działki wynosi 40 m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 2000 m²
• dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, powierzchnia działek po podziale nie może być mniejsza niż 1500 m²
• maksymalny wskaźnik zabudowy działki wynosi 0,40.

Media:

dostępne w drodze – gaz ziemny, woda miejska, kanalizacja miejska, prąd.

Położenie od granicy działki około 40 m.

Wymiary działki (szacunkowe):

długość – 181 m

szerokość – 36 m

Zapraszamy do kontaktu. Cena ofertowa podlega negocjacji.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

• PREZENT w postaci 10% rabatu na zakupy w sklepie LEROY MERLIN (Zgorzelec/Jelenia Góra).

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOSUE w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).