Piękna WILLA z DUŻĄ działką w Bolesławcu

Przedstawiamy Państwu PRZEPIĘKNĄ nieruchomości, która znajduje się blisko centrum miasta Bolesławiec – zlokalizowana przy ulicy SPACEROWEJ. Fantastyczna lokalizacja z bliskim dostępem do terenów rekreacyjno-sportowych, basenu, kortów tenisowych, boisk, rzeki i lasu.

Posiadłość z niepowtarzalnymi wnętrzami – duży salon zintegrowany z jadalnią i oranżerią oraz wyjściem na taras z dużym ogrodem. Obiekt idealny na siedzibę firmy czy też w celach mieszkaniowych.

DOM wykończony z ogromną starannością z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów ( mahoniowe okna i podłogi). Wybudowany w roku 2000. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 400 m2, przy czy mieszkalna stanowi 240 m². Dom wyposażony jest w romantyczny kominek przy którym można spędzać długie zimowe wieczory.

Dom z piękną ORANŻERIĄ – 30 m², która wychodzi na piękny ogród. Działka w pełni ogrodzona, której powierzchnia stanowi 2831 m². Automatyczna brama wjazdowa. Teren zagospodarowany i obsadzony ozdobnymi krzewami, z oczkiem wodnym naprzeciw oranżerii. Dodatkowo na działce znajduje się własne ujęcie wody, studnia głębinowa.

Sąsiadujący z domem GARAŻ, wolno stojący, dwustanowiskowy z dodatkowym zadaszeniem na trzecie auto. Powierzchnia użytkowa garażu wynosi 70 m², wiata przy garażu to dodatkowe 40m² powierzchni. W budynku garażu mamy do dyspozycji warsztat / pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 22 m2. Garaż wyposażony w automatyczne bramy garażowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Podpiwniczenie o powierzchni 126,80 m² – cały budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajdują się 2 kotłownie – jedna zasilana przez olej opałowy lub gaz ziemny a druga na paliwo stałe.

Parter to przede wszystkim strefa dzienna, składająca się z:

salon 49 m², z salonem sąsiaduje pokój ok 16,5 m², komunikacja 15,40 m², kuchnia z jadalnią 42 m^2,, toaleta 3,2 m², stylowy gabinet, oranżeria 30 m².

Poddasze użytkowe na którym znajduje się przestronny holl 10,50 m2, pokój kąpielowy z toaletą 24,4 m2, 3 sypialnie z każdej z nich wychodzimy na odrębny balkon. Poddasze jest tak zaprojektowane, ze stanowi osobne mieszkanie z salonem kąpielowym dla rodziców oraz dwa pokoje z łazienką dla dzieci.

Strych jest strefą użytkową.

Okna z drewna mahoniowego – dodatkowo zamontowane rolety zewnętrzne. Na podłodze wysokiej jakości parkiet, wykonany z drewna mahoniowego.

Dom mieszkalny został zaprojektowany zgodnie z wymaganiami polskiej normy „Ochrona cieplna budynków” PN-91/B-02020.

Ogrzewanie centralne piecem na olej opałowy lub osobny piec na opał stały. Alternatywą dla ogrzewania olejowego może być ogrzewanie gazowe. Gaz ziemny doprowadzony jest do budynku.

MEDIA:

Dom wyposażony jest w instalację wodociągową (zasilaną z sieci miejskiej), kanalizacyjną (odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego), elektryczna, centralnego ogrzewania.

Kanalizacja z sieci miejskiej – jej przyłącze znajduje się w drodze, zatem zmiana funkcji odprowadzania ścieków może zostać zmieniona z własnej na miejską.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ:

Energooszczędność dopełnia SOLARNY system dogrzewania ciepłej wody użytkowej. NISKIE koszty utrzymania – WŁASNA WODA i ekologiczna oczyszczalnia ścieków, solary, oranżeria od POŁUDNIOWEJ strony, która idealnie nagrzewa dom w słoneczne dni.

Podatek od nieruchomości dom i garaż – w skali roku wynosi 900zł.

Polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości. Warunki transakcji do ustalenia – cena do negocjacji za zgodą Właściciela.

PREZENT dla Ciebie:

ZYSKAJ do 10% rabatu na zakupy w LEROY MERLIN przy zakupie tej nieruchomości (Zgorzelec, Jelenia Góra)!

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO  I GOTÓWKOWEGO.

Doradca kredytowy współdziała z Tobą przez cały proces kredytowy do samego podpisania umowy, służy radą i pomocą. Rozciągając nad Tobą parasol bezpieczeństwa.
Dokładnie przeanalizujemy i porównamy ofertę kredytową wielu banków.
Jeśli masz problem z uzyskaniem kredytu pomożemy Ci go rozwiązać. Pracujesz za granicą nie martw się dla Ciebie też znajdziemy najlepszą ofertę.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.