Stylowe PENSJONATY z DUŻYM terenem w GÓRACH

NA SPRZEDAŻ przedstawiamy Państwu nietuzinkowy, PRZEDWOJENNY obiekt położony w malowniczej części SZKLARSKIEJ PORĘBY, województwa dolnośląskiego, powiatu jeleniogórskiego.

BUDYNKI wybudowane w 1900 roku (XIX w.), zlokalizowane są na DUŻEJ DZIAŁCE o powierzchni 3,3085 ha, przy ulicy KOLEJOWEJ. W sąsiedztwie innych pensjonatów, hoteli, restauracji oraz domków jednorodzinnych.

Ekspozycja południowa, bardzo słoneczna. Werandy i balkony budynków, skierowane na punkt widokowy, przepięknych KARKONOSZY, Gór Izerskich oraz szczyt Szrenicy. Posesja wkoło to przede wszystkim OAZA zieleni, która w dowolny sposób może zostać zagospodarowana w obiekt rekreacji i sportu, tj. pole golfowe, basen, boiska lub może powstać na tym terenie kolejny Pensjonat.

INWESTYCJA GODNA UWAGI!

Na terenie znajdują się dwa Pensjonaty, Domek letniskowy oraz Garaż.

BUDYNEK nr 18, wolno stojący, o powierzchni 301 m².

BUDYNEK nr 20, wolno stojący, o powierzchni 240 m².

DOMEK LETNISKOWY, wolno stojący, o powierzchnia 150 m²

GARAŻ murowany, wolno stojący, dwa odrębne stanowiska postojowe.

Budynki przeznaczone do remontu. Dotychczas zostały przeprowadzone prace remontowe, polegające na oczyszczeniu wnętrza ze starych tynków ścian oraz sufitów – dzięki czemu, została odsłonięta piękna cegła. Stan techniczny budynków dobry.

RYS HISTORYCZNY

W latach 1934 – 1935 obiekt nosił nazwę LANDHAUS BRUCKNER, jego Właścicielami byli Frau Kantor i R.M. Dorn. Na kartach historii zapisał się taki oto opis tego obiektu:

„ Mieszkania dla gości letnich i zimowych. Zamknięta weranda. Możliwość gotowania, duży ogród, śliczny widok na wysokie góry i Jelenią Górę”.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – w fazie realizacji, obiekt zostanie objęty miejscowym planem jeszcze w tym roku.

Przeznaczenie terenu:

DZIAŁKA nr 106 – oznaczona symbolem 30 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z dopuszczeniem usług noclegowych w postaci pokoi gościnnych w budynku.

DZIAŁKA nr 129 – oznaczona symbolem 30 MN a w przeważającej części symbolem 10 Utp – zabudowa usługowa, usługi turystyki, wypoczynku i pensjonatowa.

Budynek nr 18 i 20 został wpisany do GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW – co oznacza, że planowane remonty winny być zgodne z obowiązującymi wskaźnikami kształtowania zabudowy, zapisane w Uchwale miejscowego planu.

Wszystkie MEDIA doprowadzone do budynku – energia elektryczna, kanalizacja z sieci miejskiej, zimna woda z sieci miejskiej, gaz ziemny z sieci miejskiej.

ZAPRASZAMY do prezentacji nieruchomości!

Warunki transakcji do ustalenia – cena do negocjacji za zgodą Właściciela.

PREZENT dla Ciebie:

ZYSKAJ do 10% rabatu na zakupy w LEROY MERLIN przy zakupie tej nieruchomości (Jelenia Góra)!

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO  I GOTÓWKOWEGO.

Doradca kredytowy współdziała z Tobą przez cały proces kredytowy do samego podpisania umowy, służy radą i pomocą. Rozciągając nad Tobą parasol bezpieczeństwa.
Dokładnie przeanalizujemy i porównamy ofertę kredytową wielu banków.
Jeśli masz problem z uzyskaniem kredytu pomożemy Ci go rozwiązać. Pracujesz za granicą nie martw się dla Ciebie też znajdziemy najlepszą ofertę.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.